WOHNUNG RENOVIEREN

WOHNUNGS-RENOVIERUNG


Wohnungsrenovierung als Mieter – geht das?


Natürlich ist es möglich, dass Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen gestalten, auch als Mieter. Ein Gespräch mit dem Vermieter über das Bauvorhaben sollte auf jeden Fall stattfinden. Sind Maßnahmen geplant, die das Objekt aufwerten, wie beispielsweise der Einbau modernerer Fenster, kann der Vermieter einen Teil der Kosten übernehmen. Sobald das mit Ihrem Vermieter geklärt ist, kommen wir zu Ihnen und überlegen die weitere Vorgehensweise.


Welche Sanierungsmöglichkeiten bei der Wohnung gibt es?


Bei vielen Wohnungssanierungen wird der Wohnraum zugleich barrierefrei gemacht. Ein Wohnungsumbau inkludiert zumeist die Erneuerung des Bades. Hier werden Fliesen neu verlegt und das Bad den Bedürfnissen des Bewohners angepasst. Neue Sanitäranlagen werden eingebaut und auch die alten Leitungen und Rohre werden durch neue ersetzt. Ebenfalls ist der Einbau neuer Heizkörper, eventuell auch einer Fußbodenheizung, möglich. Es kommt auf den Estrich an. Besteht dieser aus Asphalt, können die Rohre für eine Fußbodenheizung nicht verlegt werden. Auf anderen Untergründen ist der Einbau kein Problem.


Neue Heizkörper – wohlfühlen und Platz sparen


Die neue Generation von Heizkörpern wird bei einer Wohnungsrenovierung und beim Wohnungsumbau in München verwendet. Sie sind flach und nur wenige Zentimeter tief. Darum integrieren sie sich perfekt in den Wohnraum. Die Heizleistung der neuen Radiatoren ist um Einiges besser. Sie geben die Wärme gleichmäßig in den Raum ab. Sind die Heizkörper relativ neu, müssen sie bei der Wohnungssanierung nicht erneuert werden. Jedoch ist es überlegenswert, ob nicht zusätzliche Thermostate angebracht werden. Die neuen Thermostate verfügen über einige technische Raffinessen. Sie können mit einer App über das Smartphone, das Tablet oder den PC ferngesteuert werden. Jeder Raum hat zu dem gewünschten Zeitpunkt die vorgegebene Temperatur. Praktisch ist das, wenn man auf Urlaub ist und in eine wohlig warme Wohnung kommen möchte.


Wohnungsumbau und Wohnungsrenovierung planen


 Bevor es an das Renovieren der Wohnung geht, ist eine strategische Planung nötig. Mit ihr werden alle baulichen Vorhaben genauestens besprochen: Sind sie beim Umbau der Wohnung umsetzbar? Die Wohnungssanierungskosten werden hierbei berücksichtigt und immer im Auge behalten. Mithilfe von Fördermitteln ist es Ihnen möglich, Ihr Bauvorhaben in die Tat umzusetzen. Sobald diese genehmigt sind, steht der Wohnungssanierung nichts im Weg. Sie müssen diese Fördermittel jedoch nicht in Anspruch nehmen. Die Wohnung renovieren oder gar die Wohnung umbauen, das geht auch ohne. Es liegt ganz bei Ihnen. Bedenken Sie aber: Die Wohnung zu renovieren kostet einigen Leuten die halben Ersparnisse. Der Staat schenkt Ihnen Geld, wenn Sie die Bedingungen erfüllen, ohne dass Sie das Gefühl haben, auf das staatliche Geld angewiesen zu sein.

Bei einer Wohnungsrenovierung ist es empfehlenswert nach einer gewissen Reihenfolge zu arbeiten, von oben nach unten, sozusagen. In einem Beispiel verdeutlicht, zeigen wir Ihnen, wie der Ablauf wäre: Um eine Wohnung zu sanieren, müssen manchmal nichttragende Wände versetzt oder eingerissen werden. Danach könnte die Elektronik neu gelegt werden und im Anschluss kommen die Heizkörper hinzu. Als Nächstes folgen Anschlüsse und Malerarbeiten und zum Schluss der Boden. Dies ist nur ein Beispiel, in welchem Ablauf ein Raum in Ihrer Wohnung saniert werden kann.

Soll die komplette Wohnung saniert werden, beginnen wir mit dem Badezimmer und den Sanitäranlagen. Danach folgt in der Regel die Küche. Hat das vorherige Badezimmer oder die Küche einen Feuchtigkeitsfleck oder einen noch unbemerkten Wasserschaden, ist Ärger vorprogrammiert. Denn Feuchtigkeitsschäden sieht man nicht immer sofort. Ein Wasserschaden kann andere Räume in Mitleidenschaft ziehen, daher sanieren wir erst Bad und Küche. Im Anschluss sanieren wir die Wohnräume.

Bei der Wohnungsrenovierung die Sanierungskosten im Blick

Die Wohnungssanierungskosten sollten Sie immer im Blick behalten. Sobald der Bauplan ausgearbeitet ist, kann man die Wohnung sanieren. Kosten werden gut kalkuliert und alles, was Sie brauchen und sich als Luxus dazu wünschen, kann im besten Fall umgesetzt werden. Doch die gute Planung sollte absolute Voraussetzung sein! Nichts ist ärgerlicher für Bauherren und Baufirma, als sich zu verkalkulieren. Die Wohnungssanierung ist mit einigem finanziellen Aufwand behaftet, der nicht immer gleich auf den ersten Blick zu sehen ist. Deswegen werden wir  Ihnen helfen, beim Wohnung renovieren die Kosten zu sparen, wo sie einbaubar sind. Die Wohnung sanieren bedeutet, sich nicht nur etwas Neues zu erschaffen, sondern sich zu Hause zu fühlen. Und dabei spielt das Geld eine wichtige Rolle. Wenn Sie sich Sorgen machen, wegen der Wohnungssanierungskosten, sprechen Sie uns bitte an. Wir sind nicht nur die Profi, die Ihnen den Wohnungsumbau macht, wir sind Ihr Partner.


 Wir wollen mit Ihnen zusammen die Wohnung sanieren. Kosten lassen wir bei der Planung natürlich nicht außen vor. Sie werden immer berücksichtigt. Um die Wohnung sanieren zu können, brauchen wir Ihre Eingebungen. Wir erneuern nicht nur beschädigtes oder altes Material, sondern setzen Luxuswünsche um bei der Wohnungsrenovierung. Kosten verursachen kann alles, von einer neuen Wand bis zur Bodenheizung. Aber bedenken Sie: Die Wohnung renovieren kann Wünsche und Erwartungen erfüllen und das Leben nicht nur schöner machen, sondern auch komfortabler. Dafür sollte Ihnen ein angemessener Preis wert sein. Wohnung sanieren, Kosten Baumaterial, Arbeitszeit und Geduld. Aber sobald die Wohnungsrenovierung abgeschlossen ist, können Sie sich in Ihrem neuen Heim mehr als wohlfühlen. Mit der VR BAU können Sie Ihre Wohnung sanieren oder Ihre Wohnung umbauen – gern auch komplett.